雪艮所在的公司，叫中兴地产，如果说二十一世纪，什么最宝贵，所有人都会说，人材，如果有人问，那什么行业最赚钱了，十个人都会说出十个答案。
贩毒，军火？这些没法统计的行业，不算，阳光下最赚钱的行当，其实是房产公司。不信，查一下胡润榜，房产老总在百强里占了多少。

网上有一个女大学生的故事，说女孩大一的时候，花了二万块钱，买了个十万块钱的房子，付交了2o%，别的都是贷款。当时房价是12oo元/平米，房产8o多平方，

过开了三个月，房价变成15oo元每平方，女孩卖了房子，房款变成12万元还完贷款，女孩手上现金变成4万元。

女孩用4万元现金，作付，买了个133平方的房子，可能有人问，4万元怎么能买133平方的房子了，4万元用付，通常房贷的付比例都是2o%，也就是说付4万，可以买总价2o万的房子，其中16万是购房贷款，而2o万元的总价在市价15oo元每平方的情况下，正好可能购133平方的房子。

三个月后房子涨到18oo一个平方，这时候，这个大学生又将房子卖了，房子卖了24万元133*18oo去除购房贷款16万元，女孩现金变成8万元。

女孩用这8万元现金，借了贷款32万元，不要怀疑，从银行的纪录来讲，这个女孩绝对是优质客户，她的还款记录都是提前还的，她的资产全是在不断增值的。4o万的资金，在房价18oo元每平米的情况下，女孩买的房子变成了222平方米了，4ooooo/18oo=222

三个月后，房价涨到21oo元每平米，女孩将房子卖了，一共卖了46.62万元，还去银行贷款32万元，女孩手上的现金成了14.62万元。

到了年底，房价涨到了24oo元每平米。女孩用14.62万元用付，买了3oo平米的房了，总价73万元。

房价在一年内翻了番，女孩从两万元的现金，变成了73万元的资产，既使去除了银行贷款58万元。房价翻了一番，女孩的资产涨了35倍，将资产涨了7倍，这就是房产市场。

作为房产市场的下游，都会出现这样的增长，可以想像作为上流的房产公司，会是一个什么样的情况了。上文的房价一年涨一倍的例子并不是作者胡编的，在作者所在的城市，就出现了房价直接涨一倍的实例。

作为一个新兴的房产公司，中北公司在大鳄林立的房产公司中只能算一个中型企业，但是在江城市却是同行业却是绝对的no1。

公司的董事长姜仲云，原是市建筑公司的一个工程队长。九十年代初期，公退民进，建筑公司改制，原先的公司被姜总联合几个工程队长一起联合买了下来。

正好赶上了当地进行旧城改造，整个一个老城区到处是工地，姜总的一个小姨子，正好是市政工程公司的一个小头头，通过这层关系，狠接了几个大的工程，经过几年的打拼，从当初的摇摇令人欲坠的小公司，摇身一变成为江城建筑行业的no1。

人说好事成双，这一年，市府刚来了青春派领导，要树立典型，就鼓动姜总支将企业“做大做强”，怎么做大做强了，上市啊，于是在市府的牵头上，银行作后盾，不惜一切代价，让公司借壳上市，公司还是那个公司，不同的是换了个马甲，姜总也从总经理变成了董事长。

各种荣誉扑面而来，而姜总的任务就是整天拧着包鞍前马后的跟着那位青春派领导，各种工程源源不断，当整个城市改造在如火如荼的进行时，公司的市值也水涨船高。

中北公司成了上市公司，但却难脱家族企业的桎梏。公司山头林立，大体三派，元老派。

元老派主要是当初姜总公司改制时的联合的几个工作队长。

元老派的代表是公司的副总，姓张，今年五十多岁，属于打江山的第一代人，前几年因为年纪大了，除了担当公司的副总外，又挂了个人力资源部老总的职务，

不要看张总一别对外总是讲我年纪大了，要退了挂在嘴上的样子。但谁小看了这个张总，那会估计十有**在公司很少有出头之路了。

如果说做教师的桃李满天下，张总就是门生满公司。无论是前台销售，市场拓展，还是掌管公司财政大权的财务部门，都有张总眼线，加之这几年的人力资源部的经营，张总在公司形成了一个老、新齐全的关系网，公司稍微有点风吹草动，都会传到他的耳中。

张总圈子最铁的有三个人：

刘晋伦，公司营销部的副总。是张一手从新员工提起来的，刘晋伦为人精明，善于逢迎，私下里，他的老婆也认了张总为干爹，两家基本是公私一体，一荣俱荣。

姚武元，办公室副主任，原先在人力资源部张总下面做一个办事员，因为办公室的上一任主任跳槽后留下了一个空位子，张总直接找董事长，让姚武元坐上了这个位置，作为交换条件，董事长将原先的综合部办公室副主的任钱胖子提了正，放到了办公室主任的位置。

刘反修，监察部的老总，别看刘反修平时一副笑眯眯的神情，可谁都知道，落在他手里基本没有好果子吃。刘是张总的死党，在公司还是建筑队的时候，两个人就一起了。

家族派，是所有家族企业的一个特点，家庭派之所以能够在公司风声水起，呼风唤雨，因为有一个人，那个人就是老板娘。因为老板娘妹子在市政工程的关系，在公司起步时拿下的那些工程项目，在公司老板娘俨然就是西太后，垂帘听政了。

老板娘，下面有二个得力的帮手，那就是还有财务部的老总，姜云，一个三十多的美女，可能是老姜家的种好，无论老板，还是姜去，都是放在人群中鹤立鸡群，众人焦点的主，美女在公司的地位比较特殊，掌握着公司的财政大权，表面却没有明显的立场，虽然同是一家人，但是却没有将这种情况表现出来。

老板娘的另一得力助手要算钱胖子了，钱胖子，是公办室的老总，也是老板的的外甥，只有1米6不到的样子，整天眯着一副小眼睛。钱胖子最大的爱好就是没事时跟公司前台接待调侃几句，或借着巡查的名义，在公司广告部泡着。谁都知道，公司的广告报是美女集中的地方。据说钱胖子与广告部的个别美女有着些关系，但是一切只是据说。

公司的各个经理办公室都沿走道的这一面，都是用大块的玻璃来做间隔墙，据说是为了防止性骚扰。但是从公司开办到现在，也没听说谁因为性骚扰在公司引起什么，并不是玻璃的作用，而是真有类似的事情，当事人也不会就这种事，进行投诉什么，毕竟，这是一个传统的社会。

公司对谈恋爱没有相关限制，不过员工之间要结婚的话就有规定了。直线上、下级之间不可以有婚姻关系，否则其中一个要调开——一般说来，夫妻双方中会有一方主动离开公司。其实知道大公司的潜规则的人都知道，这些规则对下级有用，对这种类似太子的人物是没有作用的。

钱胖子真名叫钱清色，据说当初他老妈生他的时候，他老子正在麻将桌上，刚听到消息，正好胡了一把清一色，一激动之下就起了个钱清色的名字，公司同事当面都叫他钱总，背后谈论的时候就收“色总”。

色总还有一个爱好，就是跳舞，雪艮有时恶寒，那一米五不到的个子，搂着公司那些都有1米七多的美女们，迈着蛤蟆步的样子，混身就是一层鸡皮疙瘩。

新兴派，其实就是干活派，这是公司的做事的主力，也是受气的主力。

姜总也知道，靠着老太爷似的张总，太子式的色总，是成不了事的，所以新兴派基本就是公司运作的主力了。

当然，事情做的多，不一定功劳就多。

新兴派的代表是公司刚上市时请的一个ceo据说是从米国的一个叫西太平洋大学的一个经济管理的博士生，叫佛伦士。不知是从国外加回到国内，语言关没能及时调整过来，时不是在国语中夹点外语，不知是不是因为在西太平洋大学的海那边的同学比较多的原因，时不是还来点。

“我有跟你讲过”

“这个报告我有看过”

雪艮跟阿雨就在佛伦士的手下，不过，一个销售部，一个技术部两个小人物也引不起佛伦士的注意，所以雪艮掉鸡皮疙瘩的机会就少很多。